兰州市维修基金查询（兰州市维修基金管理办法）

本文目录一览：

• 1、兰州市住房维修基金收费标准
• 2、兰州市房屋维修基金收费标准
• 3、兰州市住房公积金电话
• 4、兰州市维修基金怎么登录不了
• 5、兰州市城市住宅小区物业管理办法
• 6、物业部年度工作总结

兰州市住房维修基金收费标准

兰州住户专项维修基金的标准为每平方米建筑面积5元。该基金主要用于物业共用部位及物业共用设施设备的维修更新改造等。以下为详细解释：维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

法律分析：多层住宅（不带电体）为每平方50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元。法律依据：《兰州市住宅专项维修资金管理实施办法》第四条 住宅这些维修资金实行专户存储，专款专用，由所所有权人决策，市房地产管理局受市政府委托监管。

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。

二）制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；（三）依照物价管理部门批准的收费标准，收取管理费用；（四）法律、法规、规章规定及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。

资金申请与租金收回 房屋维修基金申请：针对西站敦煌路金达小区供暖、供水、排污系统存在的问题，申请了19万余元的维修基金，目前正处于审核阶段，将根据现场勘察结果逐步到位。

兰州市房屋维修基金收费标准

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

兰州住户专项维修基金的标准为每平方米建筑面积5元。该基金主要用于物业共用部位及物业共用设施设备的维修更新改造等。以下为详细解释：维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。

法律分析：多层住宅（不带电体）为每平方50元；高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元。法律依据：《兰州市住宅专项维修资金管理实施办法》第四条 住宅这些维修资金实行专户存储，专款专用，由所所有权人决策，市房地产管理局受市政府委托监管。

《物权法》第七十九条　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

兰州市住房公积金电话

1、兰州市住房公积金管理中心城关管理部位于兰州市城关区金昌北路3号，联系电话0931-8730782。兰州市住房公积金管理中心位于兰州市城关区庆阳路486号，联系电话0931-4560000。兰州市住房公积金铁路分中心位于城关区金轮广场187号，联系电话0931-4927355。

2、另外，城关管理部的服务大厅也位于城关区的兰州市政务中心4楼公积金业务大厅，联系电话是0931-4633588。这里同样为驻城关区的单位提供住房公积金业务的咨询和办理服务。无论是城关区的省属单位、中央在兰单位还是铁路系统单位，这些服务大厅都致力于提供便捷高效的服务。

3、对于新区的居民，兰州新区管理部服务大厅位于黄河大道西段2076号，联系电话为0931-6839099。如果您在七里河区，可以去火星街郑家庄豪布斯卡琨园北门2楼的七里河管理部服务大厅，临时过渡点的联系电话是0931-2313579。

4、兰州住房公积金的地址电话号码是：兰州市住房公积金管理中心，联系电话为0931-。兰州住房公积金管理中心是负责处理兰州市住房公积金相关事务的机构。该中心位于兰州市内，为市民提供住房公积金的查询、提取、贷款等服务。为了保障服务质量，中心设置了对外公开的联系电话，方便市民咨询和办理业务。

5、地址：兰州市住房公积金管理中心，具体地址请查询官方定位或相关政府部门公告。电话号码：0931-12329。这是兰州住房公积金的官方热线电话，用于提供各类住房公积金业务的咨询、查询及投诉等服务。以下是详细解释：兰州住房公积金管理中心是负责处理当地住房公积金相关事务的机构。

6、兰州市住房公积金电话：0931-8730782 （大厅） 。七里河管理部、地址：七里河区南滨河中路819号 843号 （百合家园4号2楼西侧）、电话：0931-2313579。西固管理部、地址：西固区福利东路蓝馨花园A区东侧4号商铺、电话： 0931-7553351。

兰州市维修基金怎么登录不了

1、对于兰州市维修基金的登录问题，首先请确认以下几点： 确认账号和密码是否正确：请确认您输入的账号和密码是否正确，确保大小写和特殊字符的输入是否一致。如果忘记密码，可以尝试找回密码或者联系相关部门进行密码重置。

2、兰州房屋维修基金怎么算 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、维修基金的具体金额：按照建筑面积计算，兰州住户的专项维修基金为每平方米建筑面积5元。这意味着，一个住户的基金金额取决于其住房面积大小。维修基金用途：这笔基金主要用于物业共用部位的维修和更新改造，比如楼道、电梯、公共照明等公共设施设备出现故障或老化时，就可以使用这笔基金进行维修或更换。

兰州市城市住宅小区物业管理办法

第一章　总则第一条　为规范城市住宅小区物业管理，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。第二条　本市城区内的住宅小区物业管理适用本办法。

街道办事处、乡镇人民政府应当对物业管理工作进行指导、协助和监督；协调物业管理与社区管理、社区服务，建设单位与前期物业服务企业，业主与物业服务企业等关系；落实老旧住宅小区管理工作。城市社区、农村村民委员会应当协助、配合街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理的相关工作。

第一章　总 则第一条　为了规范本市物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，保障依法、安全、合理使用物业，营造安全、舒适、文明、美丽的人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

物业部年度工作总结

物业部20xx年度工作总结如下：资产管理转型与服务提升：20xx年，物业部门成功完成了从服务到资产管理的转型，扩大了工作范围并承担了更重的责任。我们积极配合业主处理工程遗留问题，确保大厦设备正常运行，并圆满完成了交楼、收楼工作，保证资产落实到位。

xx年度物业部工作总结如下：手续办理情况 金达商务大厦前期手续：成功提交了前期手续方案至兰州市规划局，并根据消防局要求修改了消防初审方案并获得批准。目前正面临土领会与消防局要求的矛盾，需进一步调整以确保前期工作顺利开展。

回顾过去一年，在物业部的各项工作中，我积极履行职责，努力完成各项任务。具体而言：日常管理工作：我负责了小区的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护、设施维修等，确保了小区的正常运行和居民的生活质量。业主沟通：我积极与业主沟通，处理他们的投诉和建议，努力提升业主满意度。

物业公司年终工作总结范文：保安服务提升与管理成果 高标准招聘与培训：本年度，公司坚持高标准的保安人员招聘与培训制度，新入职保安均经过严格面试、政审及岗前培训，确保队伍素质。同时，实施传帮带制度，促进新员工快速成长。

xx年xxx物业部工作总结：工作概述 在公司领导的关心和支持下，20xx年xxx物业部以提升物业管理服务为基础，以“xxxx”为工作标准，通过积极探索和不懈努力，在标准化管理、安全文明生产、提高服务质量、队伍建设等方面取得了显著成绩。