深圳住房公积金新规（深圳住房公积金提取新规）

本文目录一览：

• 1、请问深圳的住房公积金贷款有哪些细则?
• 2、深圳住房公积金贷款规定有哪些?哪位知道具体的情况啊
• 3、深圳市的住房公积金贷款现在有什么新政策啊?
• 4、深圳公积金提取新规2023
• 5、深圳公积金贷款最高额度是多少

请问深圳的住房公积金贷款有哪些细则?

1、深圳的住房公积金贷款细则主要包括以下几点：还款能力限制：申请人还款能力：申请人每月需要偿还的贷款本息合计不得超过其住房公积金缴存基数的50%。这一规定旨在确保申请人有足够的经济能力承担贷款压力，避免过度负债。

2、还款能力与信用：申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在规定的不良信用记录。首付款：申请人已按规定支付购房首付款。担保：申请人同意提供符合规定要求的担保。

3、深圳住房公积金贷款规定主要包括以下几个方面：贷款资格 缴存要求：在深圳，职工只有按时、足额缴存住房公积金，才具备申请公积金贷款的资格。这是享受公积金贷款优惠政策的基本前提。贷款类别 新房贷款：针对购买新建商品住房的职工提供的贷款服务。二手房贷款：适用于购买二手住房的职工。

4、购房首付款不低于规定比例：借款人购房时的首付款比例不能低于深圳市规定的最低比例。这一比例通常会根据房屋类型、购房人资质等因素有所不同，借款人需在购房前了解清楚。贷款担保：按规定提供贷款担保：借款人需要按照深圳市公积金管理中心的要求，提供符合规定的贷款担保。

5、深圳市的住房公积金贷款新政策主要包括以下内容：首套普通自住房贷款政策：套型建筑面积限制：购买首套普通自住房时，套型建筑面积不应超过90平方米。首付款比例：若套型建筑面积不超过90平方米，贷款首付款比例不低于两成。若套型建筑面积超过90平方米，贷款首付款比例不低于三成。

深圳住房公积金贷款规定有哪些?哪位知道具体的情况啊

1、深圳住房公积金贷款规定主要包括以下几个方面：贷款资格 缴存要求：在深圳，职工只有按时、足额缴存住房公积金，才具备申请公积金贷款的资格。这是享受公积金贷款优惠政策的基本前提。贷款类别 新房贷款：针对购买新建商品住房的职工提供的贷款服务。二手房贷款：适用于购买二手住房的职工。

2、深圳的住房公积金贷款细则主要包括以下几点：还款能力限制：申请人还款能力：申请人每月需要偿还的贷款本息合计不得超过其住房公积金缴存基数的50%。这一规定旨在确保申请人有足够的经济能力承担贷款压力，避免过度负债。

3、套型建筑面积限制：购买首套普通自住房时，套型建筑面积不应超过90平方米。首付款比例：若套型建筑面积不超过90平方米，贷款首付款比例不低于两成。若套型建筑面积超过90平方米，贷款首付款比例不低于三成。

4、申请人需在深圳连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。购房资格：申请人需具有完全民事行为能力，且有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。申请人需在本市行政区域内购买自住住房，并已按规定支付购房首付款。

深圳市的住房公积金贷款现在有什么新政策啊?

深圳市的住房公积金贷款新政策主要包括以下内容：首套普通自住房贷款政策：套型建筑面积限制：购买首套普通自住房时，套型建筑面积不应超过90平方米。首付款比例：若套型建筑面积不超过90平方米，贷款首付款比例不低于两成。若套型建筑面积超过90平方米，贷款首付款比例不低于三成。

深圳市的住房公积金贷款新政策主要包括以下几点：首套普通自住房贷款政策：套型建筑面积限制：购买首套普通自住房时，套型建筑面积不应超过90平方米。首付款比例：套型建筑面积不超过90平方米的，贷款首付款比例不低于两成；套型建筑面积超过90平方米的，首付款比例不低于三成。

深圳住房公积金贷款对于已开立住房公积金账户者，要求申请贷款的当月前在本市连续按时并足额缴纳满六个月的住房公积金，并且实在申请贷款时账户是属于正常存缴的状态。另外，如果住房公积金贷款有共同申请人的话，要求其的信用度需保持在良好的状态中。

在深圳市缴纳住房公积金的职工可以作为申请人申请公积金贷款。异地就业并缴纳住房公积金的本市户籍职工，如本人或配偶在深圳市购买首套自住住房，可凭就业地公积金中心出具的缴存证明申请公积金贷款。共同申请人：申请人的配偶、父母和子女都可以作为共同申请人，这有助于增加贷款额度支持，减轻个人财务压力。

新政策：将逐步提高住房公积金贷款比例，以满足市民购房需求。贷款利率：新政策下的住房公积金贷款利率比商业贷款利率更低。贷款额度与还款方式：相对灵活，对刚需族非常有利。

此外，深圳市住房公积金中心还明确指出，停止向购买第三套及以上住房的缴存员工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这一政策旨在引导市民合理安排购房计划，避免过度负债，从而促进房地产市场的健康发展。总之，深圳市对于公积金贷款的政策旨在保障广大购房者的权益，同时引导市民合理消费，维护房地产市场的稳定。

深圳公积金提取新规2023

1、深圳公积金一年可以提取的次数主要取决于具体的提取情形。对于无房职工租房提取，自2023年11月1日起至2025年10月31日，可以每月按照申请当月应缴存额的100%提取，即每月可提取一次。如果是购房并使用房贷的情况，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2、提取范围。参与出资改造纳入我市老旧小区改造项目范围内房屋的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，用于支付房屋产权人出资的改造费用。提取额度和频次。

3、深圳公积金租房提取的最大额度取决于申请当月的月应缴存额，乘以65%，再乘以全部可提取的月份数。提取的额度会随着可提取月份数的增加而增加。可提取的月份数是从上次提取的次月开始计算到当前提取的月份。如果从未办理过提取业务，则是从初始缴存月份开始计算。

深圳公积金贷款最高额度是多少

职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为60万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为110万元。

自2025年3月24日起，深圳公积金贷款额度调整，个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。具体情况如下：基础额度：职工单独申请，最高额度为60万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请，最高额度为110万元。额度上浮情形和比例：购买本市首套住房，上浮比例为40%。

深圳住房公积金贷款额度一般为贷款人公积金账户余额的14倍。个人申请单套住房公积金贷款最高额度为50万；如果有共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的单套住房公积金贷款最高额度为90万元。所以公积金账户余额有7万的，以个人名义申请的贷款，可以贷50万元。