海拉尔哈尔滨公积金贷款疑难代办（海拉尔哈尔滨办理公积金贷款需要提前预约吗）

本文目录一览：

• 1、沈阳二手房里中介费不包含贷款服务费么
• 2、按揭贷款买房一定要交按揭保险吗?
• 3、成都贷款哪家公司靠谱些

沈阳二手房里中介费不包含贷款服务费么

关于评估费： 如果购买二手房时使用了贷款，银行通常会要求评估公司对房屋进行评估，以确定房屋的价值，作为贷款审批的依据。此时，需要支付评估费用，费用比例可能为房屋价值的千分之三。 如果购买二手房时没有使用贷款，而是全款支付，则无需支付评估费用。

费用性质：贷款手续费或担保服务费是中介在协助办理二手房贷款过程中收取的一项费用。此费用是不退还的，用于补偿中介在贷款办理过程中所提供的服务和承担的成本。收费原因：银行在办理住房贷款时，通常只接受入围机构的业务推荐。一些中介公司若未入围，则需委托第三方办理贷款，从而产生手续费。

贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

代收费一定要见发票 买二手房如果要办理贷款，可以将费用打包，请中介代收。费用主要包括评估费、担保费、手续费、房屋抵押登记费。可能还有工本费、复印费。有的还包括买方要交纳的税费。评估费由评估公司收取，担保费由担保公司收取，房屋抵押登记费由房管部门收取。工本费有的银行收，有的不收。

按揭贷款买房一定要交按揭保险吗?

1、要交保险。由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为名列前茅受益人。根据《个人住房贷款管理办法》第二十五条，以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。

2、房贷需要买保险吗银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险，如果银行方面要求强制购买保险，这属于捆绑销售，可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。

3、法律主观：按揭贷款要交保险。因为贷款保险，是商业银行发放住房贷款的一个前提条件。如果当事人需要办理房贷是一定要买保险的，并且购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

成都贷款哪家公司靠谱些

1、靠谱的成都贷款中介有四川优优普惠中介服务有限公司等。以下是对成都靠谱贷款中介的详细解释：四川优优普惠中介服务有限公司：四川优优普惠是一家专业从事金融服务中介的公司，提供多种贷款产品的咨询服务。该公司与多家银行和金融机构合作，能够根据客户的需求匹配最合适的贷款产品。

2、成都市融资担保有限公司：该公司是成都市内规模较大、实力较强的融资担保机构之一。其主要业务涵盖了融资担保、债券担保、工程担保等多种金融服务，与各大金融机构有着紧密的合作关系，为中小企业及个人提供全方位的贷款服务。

3、成都众象金融贷款公司在一定程度上是靠谱的，但并非毫无瑕疵。以下是对该公司靠谱性的具体评估：公司背景：成都众象金融贷款公司具备合法经营的资质和相关的金融牌照，表明其在法律层面是合规的。然而，金融行业的复杂性使得任何公司在运营中都可能面临风险和挑战，因此仅凭背景资质不能完全判断其靠谱性。