德州住房公积金的缴费基数是根据职工上一年度的月平均工资确定的。具体来说,职工的住房公积金缴费基数是按照职工本人上一年度的月平均工资乘以相应的缴存比例来计算的。根据《德州市住房公积金管理条例》的规定,职工的住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于12%。
住房补贴是能和公积金一样逐月还商贷的。公积金月冲还贷的手续办理以及申请分为分4个程序:申请冲抵还贷时,申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
若小李上一年结转的公积金余额为20000元,按三个月整存整取存款利率(假设为35%)计息,上一年结转公积金利息为20000×35% = 270元。则小李一年的公积金存款总利息为36 + 270 = 306元。不过,德州市规定职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行。
德州商转公暂停还会恢复,但具体时间未定。德州市住房公积金管理委员会办公室工作人员表示,因为德州市住房公积金个贷率持续攀高,公积金贷款个贷率每月均超过百分之90的警戒线,所以商转公贷款业务暂停。个贷率是公积金管理机构用来衡量公积金贷款需求与供给比例的指标。
个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱大病统筹;失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%;生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%;住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%。
德州公积金贷款利率为五年(含)以下75%,五年以上25%。这一利率标准是基于央行制定的基准利率,德州地区的银行在此基础上并未进行上调,因此保持与基准利率一致。具体说明如下:利率标准:根据当前政策,公积金贷款利率分为两档,五年(含)以下年利率为75%,五年以上年利率为25%。
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 住房公积金提取流程: 个人提取住房公积金申请(审批)书; 本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件); 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
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